Инвестиционное послание Главы города Пыть-Яха с учетом развития инновационной сферы
Уважаемые коллеги, руководители предприятий, организаций, представители предпринимательского сообщества, партнеры, жители нашего города!
В соответствии с национальными целями развития автономного округа до 2050 года, важнейшим стратегическим приоритетом города является повышение уровня жизни и благосостояния жителей на основе обеспечения устойчивого экономического роста муниципалитета, совершенствования экономически важных отраслей города и развития его потенциала.
Инвестирование, как один из механизмов обеспечения социально-экономического роста, немаловажен для муниципалитета. О работе, проделанной в 2025 году по направлению развития инвестиционной привлекательности города говорит статистика:
- Рост объема промышленного производства крупных и средних предприятий города на 12 %: с 45,7 млрд. рублей в 2024 году. до 51,2 млрд. рублей в 2025 году;
- Рост оборота розничной торговли на 16,2%: с 6,8 млрд. рублей в 2024 году до 7,5 млрд. рублей в 2025 году;
- Снижение уровня безработицы на 30%: с 0,10% до 0,07%.
Объем инвестиций в основной капитал по полному кругу предприятий города прогнозируется на уровне 6,5 млрд. рублей, что на 9,6% выше уровня 2024 года. Высокого уровня капитальных вложений на протяжении последних
2-х лет удалось достичь благодаря активной реализации инвестиционных проектов, в большей степени частных предприятий. На 2026 год прогнозируем сохранение инвестиционной планки и достижение 7,1 млрд. рублей.
В 2025 году из числа крупных (масштабных) инвестиционных проектов продолжают реализацию следующие проекты:
- производство, модернизация основных фондов предприятия, развитие социальной инфраструктуры, инвестор ООО «ЭКОТОН», объем инвестиций 918,2 млн. рублей, планируется создание до 100 рабочих мест;
- строительство цеха по выпуску бурильных труб, инвестор ООО «Технопарк», объем инвестиций 847,0 млн. рублей, планируется создание 70 рабочих мест;
- сфера энергосбережения на территории города, инвестор АО «ЮТЭК – Региональные сети», объем инвестиций 630,6 млн. рублей.
- приобретение и модернизация нежилой недвижимости и спецтехники, благоустройство и строительство социально-культурных объектов, инвестор ООО «Кристалл», объем инвестиций 599 млн. рублей.
Считаю, что дальнейшее развитие крупных предприятий в сфере нефтесервиса является важным и перспективным направлением социально-экономического развития города. Нефтесервисное направление имеет большой потенциал для разработки и реализации инновационных проектов на предприятиях.
Инвестиционная деятельность предприятий города, осуществляемая в форме капитальных вложений, на протяжении нескольких лет направлена на сохранение инвестиционных программ предприятий, эффективности и результативности социальной сферы.
В 2025 году введено в эксплуатацию 2 537 кв. м. жилья – 25 объектов индивидуального жилищного строительства и садовых дома. Годовой план общего объема жилищного строительства выполнен на 84,6% (план – 3000,0 кв.м.), по причине отсутствия возможности введения в эксплуатацию жилого дома, расположенного в 3-м микрорайоне, жилой площадью около 10 тысяч
кв. м. Жилой дом введен в эксплуатацию в мае 2026 года.
Кроме того, в 3-м микрорайоне выделен земельный участок под строительство 68-квартирного жилого дома, планируемый срок окончания строительства – 2 квартал 2027 года.
Благодаря выполнению работ по внесению изменений в генеральный план города Пыть-Яха и проект землепользования и застройки появилась возможность формировать участки под строительство социально значимых объектов.
Так, в микрорайоне 8 «Горка» планируется реализовать проект комплексного развития территории, которым предусмотрено строительство 6 многоквартирных домов этажностью 9 этажей, площадь жилья составит 48 051 кв. м. В настоящее время проработку эскизного проекта осуществляет автономная некоммерческая организация «Север» при Департаменте строительства и архитектуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
В 2026 году необходимо приложить все усилия для продолжения работы по строительству объектов нежилого назначения, необходимых городу.
Одним из ключевых мероприятий, направленных на улучшение инфраструктуры города, являются продолжающиеся работы по реконструкции объекта «Путепровод через железнодорожные пути в г. Пыть-Яхе»
в целях обеспечения организованного, безаварийного и безопасного передвижения автомобильного автотранспорта. Реконструкция путепровода обеспечит повышение результативности показателя «Удовлетворенность населения качеством автомобильных дорог».
В рамках формирования комфортной городской среды благоустроена территория улицы Первопроходцев в 1-м микрорайоне: выровнена и отсыпана площадка, уложен бордюрный камень, брусчатка, установлены малые архитектурные формы.
Кроме того, в 2025 году на перекрестке улицы Центральной установлена фигура «Мамонта» высотой 4,5 метра и весом более 2 тонн, которая является подарком от генерального директора компании «ЭКОТОН» Ярослава Петровича Мельника к юбилею города. Также обществом установлена теплая остановка по улице Центральной для комфортного ожидания транспорта.
На сегодняшний день подсвечен комплекс домов во 2-м микрорайоне, часовня в честь святителя Николая Чудотворца, скульптура «Мамонта», а также часть улиц Центральной, Святослава Федорова, Автомобильная дорога «г. Нефтеюганск-Мамонтово», зеленый массив.
Для создания условий перспективного строительства города и благоприятных условий продолжается строительство объекта «Торговый центр по ул. Самардкова в г. Пыть-Ях».
Основная задача органов власти в сфере стабильности – сделать инвестиционный процесс непрерывным и динамичным. В муниципальном образовании при главе города функционируют координационные советы по вопросам развития инвестиционной деятельности и малого и среднего предпринимательства.
Улучшение инвестиционного климата в муниципальном образовании - задача не только местных органов власти, но и естественных монополий, обеспечивающих доступ к важнейшим ресурсам и услугам энергетики, транспорта и связи.
В Пыть-Яхе на протяжении ряда лет реализуются муниципальные программы по поддержке и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе в агропромышленном комплексе, в рамках которых оказываются информационно-консультативная и финансовая меры поддержки.
Финансовая поддержка оказывается в форме субсидий, выделяемых за счет средств окружного и местного бюджетов. За 2025 год, в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» оказана финансовая поддержка 30 субъектам предпринимательства на общую сумму 3,7 млн. рублей.
С целью реализации социально значимых проектов на территории города продолжается работа по предоставлению грантовой поддержки на реализацию социальных и креативных проектов. Ежегодно социальные предприниматели получают грант на развитие бизнеса.
В рамках муниципальной программы «Развитие агропромышленного комплекса в городе Пыть-Яхе» субсидировано 1 крестьянское (фермерское) хозяйство на сумму 5,6 млн. рублей.
Многоуровневая поддержка предпринимательства отражается положительными результатами, в малом и среднем бизнесе занято 21,95% от общей численности работающего населения. В 2025 году количество самозанятых граждан увеличилось на 41,5% по сравнению с 2024 годом,
8 субъектов предпринимательской деятельности имеют статус «Социальное предприятие», 18 субъектов включены в реестр креативных индустрий Югры.
Вклад бизнеса в городской бюджет продолжает расти: налог на совокупный доход в 2025 году составил 333,2 млн. рублей, темп роста к 2024 году – 14,5%.
В 2025 году продолжается работа по формированию инвестиционных площадок. В настоящий момент, для предпринимателей и инвесторов доступно 2 свободных помещения общей площадью 310 кв.м.
Основной проблемой развития города является нахождение большей части территорий города в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в связи с проходящими инженерными коммуникациями ПАО «Газпром».
Нахождение значительной части территории города в данной зоне является серьезной преградой к градостроительному развитию и ограничивает возможность использования земель. Это приводит к снижению инвестиционной привлекательности городских территорий, в результате чего сокращается объём нового строительства, падают налоговые поступления в местный бюджет,
а потенциал развития инфраструктуры остаётся нереализованным.
В 2025 году территория города Пыть-Яха попала под действие 3 новых зон ЗОУИТ:
- Пуровский ЗПК-Южно-Балыкская головная нососная станция;
- Губкинский ГПЗ-Южно-Балыкский ГПЗ;
- «Южно-Балыкская головная нососная станция – Тобольск-Нефтехим».
Под действие ЗОУИТ попадают 2 868 земельных участков, в том числе земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов, объекты коммунальной инфраструктуры и жизнеобеспечения. В пределах зоны минимальных расстояний трубопровода и его объектов запрещается проводить любые мероприятия, связанные со скоплением людей, сосредоточивать персонал, транспортные средства, оборудование, материалы и другие ценности, непосредственно не занятые и не используемые при выполнении разрешенных в установленном порядке работ, а также размещать места отдыха, обогрева, приема пищи, передвижные вагончики и палатки.
Нашей командой на 100% выполнены необходимые мероприятия по внедрению Регионального инвестиционного стандарта, в том числе объемная работа, способствующая разработке инвестиционного профиля. Все 11 элементов муниципального инвестиционного стандарта функциональны и размещены на инвестиционном портале города.
Для более качественного информирования и демонстрации инвестиционных возможностей города функционирует инвестиционный портал города Пыть-Яха http://invest.gov86.org.
В планах на 2026 год необходимо обеспечить не только поддержание внедренных элементов муниципального инвестиционного стандарта, но и повысить уровень достигнутого.
По опыту внедренного инвестиционного стандарта ведется работа по внедрению инновационного стандарта в целях развития и поддержки инновационного потенциала муниципалитета и автономного округа в целом.
В целях создания комфортного процесса взаимодействия инвестора и органов власти, на официальном сайте администрации города в разделе «Инвестиционная деятельность» функционирует «Канал прямой связи». Предпринимателям удобно обращаться за получением муниципальных услуг, не выходя из дома. Заявления и материалы обращений отрабатываются своевременно, при необходимости даются официальные ответы.
Налажен постоянный контакт с руководителями компаний, работающих в городе. Регулярно проводим встречи, обсуждаем имеющиеся проблемы, и находим пути их решения. Особое внимание уделяем масштабным инвестиционным проектам.
Пыть-Ях – молодой город, в котором живут молодые и перспективные жители. В современном быстром темпе, где новые технологии появляются каждый день, важно быть в курсе актуальных идей и внедрять в свои бизнес-процессы инновационные технологии.
Развитие инновационного потенциала города Пыть-Яха характеризуется следующими приоритетными направлениями:
- Транспортно-логистическое. Наш город обладает выгодным географическим положением, являясь первым крупным населенным пунктом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры как на автомобильной магистрали федерального значения, так и на железнодорожной ветке Свердловской железной дороги.
- Нефтесервисное. Наличие в городской черте крупных промышленных предприятий (нефтяной, химической, лесной отрасли) создает возможность для развития нефтегазового сектора.
- Туристическое. Наличие в городской черте крупных предприятий и организаций в сфере нефтегазодобычи и химизации создает высокий потенциал для развития промышленного туризма. Одним из предприятий, развивающих сферу промышленного туризма в городе Пыть-Яхе, является АО «СибурТюменьГаз», организующее экскурсии на постоянной основе.
В заключение, хочется отметить, что создание комфортных условий для бизнеса – одно из ключевых условий обеспечения устойчивого роста, стабильного развития экономики и социальной сферы.
Из полного круга бизнес – сфер наиболее перспективными и приоритетными направлениями инвестирования города являются:
- промышленность;
- транспортно-логистический комплекс;
- рынок социальных и бытовых услуг;
- рынок услуг жилищно-коммунального хозяйства.
В перспективе мы планируем к реализации масштабный проект по благоустройству, включающий в себя территории зонального военно-патриотического центра «Витязь», этнографического музея, парка культуры и отдыха «Северное сияние» и Динопарка-86. Проект, разработанный обществом с ограниченной ответственностью «Архитекторы НЗ», планируется
к предоставлению на федеральном конкурсе «Малые города».
Наша задача – сделать город Пыть-Ях территорией комфортного будущего для всех: инвесторов, уже работающих в городе, и инвесторов, только планирующих открыть новое дело; предпринимателей всех сфер деятельности; общественных, некоммерческих организаций; жителей города.
Мы открыты для бизнеса и готовы вести конструктивный диалог.
